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Vente maison 299 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vinneuf (89140)

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  • 1 812 €/m²
  • Exclusivité
HACQUIN DAUVERGNE

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Description

A VINNEUF dans l'Yonne, joli village avec commerces et école primaire, à 35 km de FONTAINEBLEAU et à 100 km de PARIS, ancienne grange transformée en habitation et agrandie par la suite. La maison offre dans la partie ancienne : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, puis dans la partie plus récente : une cuisine aménagée et équipée, un superbe séjour cathédrale de 65m2 avec cheminée et mezzanine donnant accès à la suite parentale avec salle de bains et WC. La maison pourra être vendue avec les meubles. Calme La cour pavée fermée par la maison en L, donne non seulement du charme à la maison, mais aussi permet de cacher le jardin arboré et fleuri d'environ 1000m2 derrière la maison. Côté jardin, un second accès voiture a été crée pour accéder au garage double. Honoraires d'agence charge vendeurs Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Publiée le 15/07/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXWBD28
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 812 € / m²
Taxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252031.pdf

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Séjour de 64 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
15 juillet 2024
320 000 €
Localisation
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Siren : 403234529
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