Vente maison 385 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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2 319 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique

Inter-Med-Immo34

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Description

Cette maison de 6 pièces réparties sur 2 étages pourra très bien accueillir une grande famille ou une activité professionnelle. Le rez de chaussée de 75m² environ est composé aujourd'hui d'un T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une véranda avec accès sur le jardin. A l'étage, nous trouvons un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes indépendantes et un garage de plus de 35m². Il est possible d'accéder à l'étage soit par un escalier intérieur soit un autre extérieur. La séparation en 2 logements serait assez aisée. En outre, son emplacement à 2 pas des commerces, du collège et du lycée, entre autres, est plutôt attrayant. A voir. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur (réf. 3458144848)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3458144848 - Réf Superimmo : ANVXX3Q77

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 2 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au bois, électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901