Vente maison 669 500 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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4 033 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Frédéric POLGE - Capifrance

36 avis

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Description

Située à ALES dans un quartier résidentiel, cette villa d'achitecte de 166m² habitables propose un séjour très lumineux de 48m², la cuisine entièrement équipée attenante, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison bénéficie aussi de trois grandes caves et d'un garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et clôturé de 3250m² sur lequel se trouvent une belle piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873412)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932606034 - Réf Superimmo : ANVXWRWGF

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Caractérisques

Prix de vente : 669 500 €	Prix au m² : 4 033 € / m²
Taxe foncière : 3 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 264 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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