Vente maison 1 680 000 €

166,34 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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10 100 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

130 avis

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Description

Annecy le Vieux, belle maison contemporaine
Annecy le Vieux, accès rapide à l'autoroute : au calme, tout en étant proche des commodités, cette belle maison ossature bois avec un design contemporain d'une surface utile de 213.08 m² (soit 166.34 m² Loi Carrez) combine modernité et confort. Bel espace de vie lumineux et ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, beau terrain de 1.000 m² avec piscine chauffée, abri pour 2 voitures
Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon salle à manger, une cuisine, cellier, une chambre avec sa salle de bains, un WC
1er étage : mezzanine/bureau, un WC, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, une chambre avec son dressing et sa salle de bains
Sous-sol : buanderie, cave à vins, un vide sanitaire
Abri 2 voitures, piscine 8*4 chauffée PAC

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2692 - Réf Superimmo : ANVXXE2Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 10 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166,34 m² (carrez : 166,34) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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