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Description

iad France - Virginie Behague (06 50 28 24 41) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1972, de six chambres et deux salles de bain située à Bondues, à 700 mètres du centre-ville.
Cette maison de 166m² habitables sur 2 étages est en bon état général.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, une buanderie, et trois belles chambres. Un ravissant salon/séjour très lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle, donnant accès sur une terrasse et un jardin magnifiquement arboré de 1125m² exposé au Sud, parfait pour les moments en famille.
À l'étage trois grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, d'un deuxième toilette, d'une buanderie/lingerie et des nombreux rangements.
Cette maison vous offre également un stationnement privé de deux places, deux garages, un carport, et une cave.
Les équipements incluent un cumulus électrique, une chaudière au gaz, un adoucisseur, un système d'alarme, la fibre optique.
Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison offre un potentiel immense. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bondues, dans un quartier calme sans charge de copropriété.
Une visite s'impose !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague EI (ID 82443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1587208 - Réf Superimmo : ANVXWIUDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 125 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
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