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Vente maison 375 200 €
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cheval-Blanc (84460)
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cheval-Blanc (84460)
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- 2 260 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine et unique avec vue imprenable sur le Luberon
Venez découvrir cette villa d’exception à Cheval-Blanc, construite en 2011 et entièrement repensée en 2020 pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné. Avec ses 166 m² habitables et sa construction en Siporex, cette maison allie élégance et performance énergétique (DPE B), le tout sur un terrain de 647 m², dont 200 m² clôturés pour préserver votre intimité.
ESPACE DE VIE :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée de 9 m², menant à un séjour de 40 m², partiellement ouvert sur une cuisine moderne de 19 m². Grâce aux baies vitrées à galandage, ces espaces s’ouvrent sur une vue imprenable sur le Luberon et sur un extérieur pensé pour la détente.
La suite parentale de 30 m², avec salle d'eau privative et dressing, complète ce niveau pour un confort de vie optimal.
À l'étage :
Le palier dessert une salle bain, un WC indépendant et trois chambres (13, 13 et 20 m²), dont une avec salle d’eau privative et balcon, et une autre avec accès à une terrasse privée. Un cadre idéal pour accueillir famille ou amis tout en préservant l’intimité de chacun.
UN EXTÉRIEUR INTIMISTE ET DÉPAYSANT :
Profitez d’un jardin aménagé et d’une piscine aux inspirations balinaises, parfaits pour se relaxer et savourer des moments de tranquillité. Les terrasses extérieures offrent des espaces de vie supplémentaires pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis.
CONFORT ET TECHNOLOGIE AU SERVICE DU BIEN-ÊTRE :
Cette villa est équipée d’un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur neuve de 2022, complété par des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, la climatisation, la fibre optique, le tout-à-l’égout et un forage. Vous bénéficierez ainsi d’un confort absolu et d’économies d’énergie significatives.
Parfaite pour les familles ou les professionnels en quête d’un lieu de vie unique, conjuguant modernité, élégance et tranquillité au pied du Luberon. Une opportunité rare de s’installer dans un cadre idyllique à seulement quelques minutes des commodités.
Ne manquez pas cette villa exclusive ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.
'Ce prix est un prix de première offre possible dans le cadre d'un appel d'offres en ligne (ou) d'une vente interactive'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1608970 - Réf Superimmo : ANVXWUHO9
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| Prix de vente : 375 200 € | Prix au m² : 2 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 647 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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Siren : 532205036 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 10 63 86 86
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