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Description

Maison de 166m2 à Claix
Belle affaire à saisir pour cette maison coup de cœur située au centre de Claix, secteur Carrefour Market.
Venez découvrir cette belle maison de 166m2 édifiée sur une parcelle de 373m2.
Vous saurez apprécier sa luminosité, son agencement, sa situation géographique, sa rénovation avec gout et ses belles prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une buanderie ou stockage, d'une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes et d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage vous trouverez un coin bureau, 3 grandes chambres, une dressing, des toilettes et une spacieuse salle de bain.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage alu et pvc, de volets roulants électrique, d'une climatisation, d'un poêle à granules et d'autres agréables équipements.
Un garage de 20m2 environ vient compléter ces belles prestations, et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
On aime :
- la rénovation avec de belles prestations
- la domotique pour de nombreux équipements (alarme, volets, poêle à granules, chauffage…)
- la situation géographique car proche de toutes commodités
- le four à pain/pizza
- la belle cave/atelier
Photos à venir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas une visite s'impose !
Cette annonce référence 266329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 266329 - Réf Superimmo : ANVXXL6I2
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage1 cave
BalconClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 3,3%

469 000 €
6 janvier 2025
485 000 €
Localisation
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