Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Nouveauté Ledil Murielle Riera aux portes de Condom !!!!
Un beau potentiel pour cette maison de campagne implantée sur un parc clos de 4260 m2 avec des voisins, mais sans aucun vis à vis.
Atelier/garage , cave, appentis, grande buanderie, coin barbecue avec terrasse en sortie de la cuisine, et superbe terrasse carrelée couverte en sortie du séjour.
Cette maison offre en l'état 166 m2 habitables distribués comme tel:
En RDC, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres ( dont une avec vasque et douche), salle de bain et toilettes indépendants.
À l'étage, un palier va desservir une chambre, une salle de bain, des toilettes et un grenier où vous pourrez entreposer des affaires.
Un assainissement conforme ( chose rare de nos jours), en majorité du double vitrage, un chauffage électrique + un insert à bois, et une toiture propre ....Tout cela devrait vous décider à demander une visite ...........Le numéro à retenir est le 06 64 12 35 95.
( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7604
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.32% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 206 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : M_7604 - Réf Superimmo : ANVXWL5ND
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Caractérisques
Prix de vente : 217 800 €Prix au m² : 1 312 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 800 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 260 m²2 niveaux
GarageCuisine ouverte
Séjour de 47 m²2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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