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Description

Cette belle propriété en pierre avec des sols en terre cuite a besoin d'être rénovée. Principalement sur un seul niveau, elle a beaucoup à offrir se trouvant à seulement 20mins à pied de Condom. Cette maison est donc parfaite pour une famille, la location ou une résidence secondaire.
L'accès se fait par un petit chemin. Il y a un portail d'entrée et une partie du terrain est clôturée. Les lieux, orientés au sud, sont intimes et on peut profiter tranquillement des 2 terrasses couvertes et plus de 4000m2 de jardin avec une pelouse, des arbres fruitiers, des arbustes, un puits et 3 tuyaux d'alimentation pour l'arrosage. Les champs sur l'arrière et les vues au loin devant offrent un environnement paisible mais pas trop isolé.
Avec un grand parking sur le côté et la possibilité d'agrandir et/ou de créer un gîte séparé, cette propriété offre quelque chose pour tout le monde. La fosse septique est en ordre ! Qu'est-ce qui n'est pas à aimer ici?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : CT2695 - Réf Superimmo : ANVXY4SMT
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €.

Disponible immédiatement166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 260 m²
Orientation : SudGarage
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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