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Vente maison 216 594 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Damery (51480)

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1 305 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI Transac Immo

146 avis

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Description

Découvrez cette maison de village à vendre, offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Damery. Avec une superficie de 166 m², cette propriété construite en 1930 se compose de 6 chambres et d'un salon spacieux, idéale pour les familles nombreuses.
Bien que la maison nécessite des travaux, elle présente des atouts rares : un grenier, un jardin verdoyant , et même une très grande dépendance à usage viti-vinicole avec ses grandes caves dotées du monte-charge en service.
Vous bénéficierez également de parkings intérieurs .
Située en plein centre-ville, cette maison est à proximité immédiate d'une école, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles .
À un prix attractif de 216 594 EUR, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 1017

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : QIWH-SPW-U2A - Réf Superimmo : ANVXXH6C8

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Caractérisques

Prix de vente : 216 594 €	Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,75% TTC - 5 797 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 797 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4525/bareme.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 695 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 154 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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Siren : 802303230 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle Transactions Immobilières n° CPI 5102 2018 000 027 780 / CCI de la Marne

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