Vente maison 492 560 €

166 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dinan (22100)

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2 967 €/m²

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

A proximité du centre ville, des écoles et de la sortie Ouest de DINAN, pour rejoindre les axes routiers et la côte d'Emeraude, belle maison en pierres avec extensions offrant 166 m² avec 6 chambres et un jardin clos de murs de 977 m². La distribution des espaces reste fonctionnelle avec une vie de plain pied possible car une chambre au rdc répondra à vos besoins futurs. Beaux volumes comprenant : grande cuisine avec coin repas, salon cheminée avec insert, trois salles d'eau, une salle de bains, mezzanine, cave à vins, deux garages. Bon emplacement pour une famille souhaitant vivre en ville avec un jardin. A visiter rapidement !!! Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 30740.MEV - Réf Superimmo : ANVXWB2U9

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Caractérisques

Prix de vente : 492 560 €	Prix au m² : 2 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

166 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 977 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 9,6%

492 560 €

13 juillet 2024

544 960 €

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MAISON ROUGE - DINAN

Siren : 432002897