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Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 433 680 € 1 549 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 660 m²

Dinan (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage - Sud de Dinan - Belle propriété de caractère avec dépendances de 380m² habitables comprenant une maison en pierre à usage d'habitation avec une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une SDE, une SDB, 5 belles chambres dont une avec un bureau, une buanderie, 2 garages, une cave à vins, une dépendance en pierre à usage de salle de réception avec coin cuisine et sanitaires et un grenier au-dessus, une autre dépendance à usage de rangement avec préau, une terrasse couverte, un préau, un abri de jardin. Le tout sur un parc arboré de 15660m² avec un étang et parking. Calme, beaux volumes, Beaucoup de charme. Idéal pour activité libérale ou traiteur ou grande famille. A découvrir ! DPE: E Consommation énergétique: 273 Kwh/m² /an - GES: D Emission de CO2: 49 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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Boris MICKOVSKI - eXp France
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Boris MICKOVSKI - eXp France 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
20
Maison, 212 m²

672 750 € 3 173 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres

Dinan (22100)

Maison en pierres pleine de charme situé à Trébédan à 15min de Dinan. Coup de coeur assuré ! Cette magnifique propriété offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Un grand portail vous accueille sur une allée boisée amenant a cette ancienne ferme totalement rénovée. Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger), une suite parentale, un bureau, une cuisine et arrière cuisine, un wc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau, un wc et un grenier. Cette propriété ne manque d'espaces extérieurs : un puit, un four, un cellier, un garage, un hangar, un chalet, un étang, un superbe jardin de plus de 2 hectares divisé en plusieurs parties (prairie, potager) Très bonne classification énergétique pour cette demeure. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Agent commercial - RSAC Rennes 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Boris MICKOVSKI - Agent commercial - EI - RSAC RENNES - Boris MICKOVSKI - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 494796014

Arthurimmo.com Cabinet Richard
(140 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(140 avis)
9
Maison, 190,17 m²

567 000 € 2 982 €/m²
Maison • 190,17 m² • 8 pièces • Ter. 1 592 m²

Dinan (22100)

Dinan maison traditionnelle sur sous-sol complet. terrain de 1592 m² avec vue panoramique sur dinan. vous apprécierez ses grands volumes et sa luminosité. idéale pour une famille. 5 chambres dont deux au rez de chaussée, un bureau. une salle de bain et deux salles d'eau dont une au rez de chaussée. de l'espace, du rangement, de beaux volumes, de la luminosité ... des qualités qui vous séduiront. toute l'équipe du cabinet richard est à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser votre visite. n'attendez pas ! -

Nestenn Dinan
(302 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Nestenn Dinan 20/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
(302 avis)
5
Maison, 149,13 m²

Prix en baisse 99 500 € 667 €/m²
Maison • 149,13 m² • 8 pièces • Ter. 1 618 m²

Dinan (22100)

Découvrez cette maison à fort potentiel, située en campagne, entre Brusvily et Yvignac-la-Tour, à seulement 15 minutes de Dinan. D'une surface de 140 m², cette propriété est un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie. Le bien comprend un terrain d'environ 1 500 m², parfait pour profiter de la nature environnante. La maison est mitoyenne d'un côté et nécessite une rénovation totale, incluant l'installation d'un assainissement individuel. Points forts : Localisation campagne : un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Dinan. Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Projet de rénovation : personnalisez chaque détail pour créer une maison à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos horaires d'accueil sont du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h (fermé le dimanche). Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIS LANCIEUX
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AIS LANCIEUX 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 164 m²

454 575 € 2 772 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²

Dinan (22100)

A seulement 15 minutes à pied du coeur historique de Dinan et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine dinatoire entiérement équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complétent cet espace. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire. Le deuxiéme étage est entiérement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de bains avec double baignoire à remous, offrant un espace de détente absolu. A l'exterieur, profitez d'une cour pavée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de tranquillité. Un garage de 20m2 vient parfaire cette maison pleine de cachet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison alliant tradition et modernité, à deux pas de toutes les commodités! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Orpi Aristide Briand
(76 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par Orpi Aristide Briand 11/01/2025
(76 avis)
19
Maison, 200 m²

572 000 € 2 860 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Dinan (22100)

COUP DE COEUR, nouvelle exclusivité Orpi, maison type longère entièrement rénovée et décorée avec goût de 176 m² (200 m² au sol) sur une parcelle de 1143 m², 9 pièces, 6 chambres sur la commune de Dinan (Léhon). Au calme, en impasse, idéalement située à 3km du centre de Dinan avec toutes les commodités et 1/2h des plages, venez découvrir cette grande maison avec de beaux volumes, un beau jardin arboré et aménagé, un garage avec coin atelier, une dépendance et un carport. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon séjour avec cheminée, une chambre faisant office de bureau, une arrière cuisine, un WC indépendant, une chaufferie, un cellier/cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Au 2ème étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, chauffage avec chaudière gaz de 2021, huisserie double vitrage, bonne isolation, nombreux rangements, portail électrique, store banne, 2 grandes terrasses dont une couverte, idéale pour cuisine d’été. Surface : 176 m² (200 m² au sol) Terrain : 1143 m² Prix du bien : 572 000 € Prix du bien hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC : 4.00 % soit 22 000 € à la charge de l'acquéreur Diagnostics en date du 06.09.2024, DPE D (142) GES D (30). Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 2256€ et 3052€ par an (années 2021, 2022, 2023). Référence agence : 1848

NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
10
Maison, 160 m²

336 000 € 2 100 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 380 m²

Dinan (22100)

Située à Dinan, dans un quartier résidentiel, sur la commune nouvelle de Léhon, une charmante cité de caractère où l'on peut emprunter les chemins de halage le long de la Rance pour se ressourcer, cette maison de 159 m² habitable est idéale pour accueillir une famille. Elle bénéficie d’un sous-sol aménagé et d’une terrasse de plain-pied, exposée Sud/Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Composition de la maison : • Rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec cuisine d'été, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. • Rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux et lumineux, de 64 m2 environ ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d’eau et un WC. • À l'étage : Un grand palier, deux chambres et une salle de bain de tailles confortables. Portail électrique, places de stationnement ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Bus à quelques mètres (ligne3). Hôpital, école, complexe sportif à proximité. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité, volumes généreux et luminosité, saura vous séduire par son agencement et son cadre de vie idéal. Prévoir bon rafraichissement. Ne manquez pas l’occasion de la découvrir lors d'une visite ! Cette annonce référence 266724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/12/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 24/10/2024 - mise à jour 29/12/2024
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Maison, 256 m²

1 362 400 € 5 322 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 691 m²

Dinan (22100)

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 256 m², offrant une vue imprenable sur le Château de Dinan. Composée de un vaste hall s'étendant sur toute la longueur de la maison vous accueille, avec un accès direct au jardin arrière. Vous serez séduit par le grand salon, doté d'une cheminée ouverte, de parquets en bois et de hauts plafonds. La salle à manger peut être ouverte sur la cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. Admirez les superbes vues sur un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'une serre de début 20ème. A l'étage : 5 grandes chambres, dont 2 situées au premier étage avec salle de bain privative (l'une d'elles dispose d'un dressing). Les 3 autres chambres se trouvent au deuxième étage, où une salle d'eau est également à disposition. La cave a été partiellement rénovée en salle de jeux/bar, et comprend également d' une autre pièce, une chaufferie et un atelier. Un garage indépendant et un petit bâtiment de rangement complètent cette propriété. Le jardin clos de 3691 m² est un véritable havre de paix, avec un majestueux if en son coeur. Profitez des portails électriques et du chauffage central au gaz, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du moderne. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Dinan, cette propriété rare est à découvrir sans tarder. LE PLUS : Deux lots de terrain constructibles ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Prix FAI : 1 362 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jaquee ROWNTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451904890 - SAINT MALO.

Manson Properties
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Manson Properties 13/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 161 m²

Nous contacter
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Dinan (22100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A Dinan, quartier de la gare, Manson Properties vous propose à la vente cette maison de ville en pierre de granit de 161m² habitable. Idéal investisseur, projet locatif ou tout simplement un beau projet de maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour / cuisine, 2 chambres, un WC séparé. Le 1er étage propose un bel espace de vie cuisine aménagée / salon / séjour, un bureau, un WC avec bidet. Au 2ème étage, coté nuit, le palier dessert 3 chambres. A l'extérieur, une dépendance composée de 3 pièces indépendantes avec lavabo, un garage double, une cour le tout sur un terrain clos de 295m². Prévoir une enveloppe travaux pour la mise au norme de l'électricité, remplacement de la cuisine et salle d'eau ainsi qu'un rafraichissement général. Taxes foncières : 1746€. Chauffage fuel. Raccordement tout-à-l'égout. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
17
Maison, 236 m²

759 000 € 3 216 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Dinan (22100)

Découvrez cette magnifique maison de ville, de classification énergétique C, située au cœur de Dinan, offrant un accès privilégié à la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette propriété spacieuse se compose de 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. La pièce de vie est prolongée par une superbe terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un logement attenant de 90 m² vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage et un cellier ajoutent encore plus de confort et de praticité à cette demeure. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des restaurants et boulangeries. Profitez également de la verdure avec le Jardin du Val Cocherel à quelques minutes à pied. Côté transport, la gare de Dinan est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, dont les lignes 1 et 5, sont facilement accessibles. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux grâce à son excellent état général et sa bonne isolation thermique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre en ville ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.0 € et 1980.0 € pour 2021.

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ERA Les Remparts 21/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 218 m²

538 000 € 2 468 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 067 m²

Dinan (22100)

NOUVEAU ! Au calme dans une impasse, à quelques minutes à pied des écoles, proche du centre ville de Dinan, et des sentiers longeant la Rance, maison bien entretenue offrant 5 chambres spacieuses. Au rez-de jardin vous trouverez une belle pièce de vie orientée sud de plus de 55m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres entre 11 et 17m², une salle d'eau, wc. L'étage supérieur conçu lui aussi en étoile offre un deuxième salon d'une quarantaine de m² avec vue sur les bocages de Dinan, 3 chambres, 1 salle de bains/wc, 1 buanderie. En + : Le grenier déjà isolé offre plus de 80m² de surface supplémentaire pour du stockage ou de l'aménagement supplémentaire. Cette maison de 1989 tournée vers la nature et implantée de manière à profiter du meilleur ensoleillement bénéficie d'un agréable terrain arboré et fleuri de plus de 2000m². En + : 1 garage et son grenier. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact Claire Jan Simpson : 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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