Vente maison 468 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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1 671 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

À vendre chez Christelle Mesnage - Sud de Dinan - Belle propriété de caractère avec dépendances de 380m² habitables comprenant une maison en pierre à usage d'habitation avec une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une SDE, une SDB, 5 belles chambres dont une avec un bureau, une buanderie, 2 garages, une cave à vins, une dépendance en pierre à usage de salle de réception avec coin cuisine et sanitaires et un grenier au-dessus, une autre dépendance à usage de rangement avec préau, une terrasse couverte, un préau, un abri de jardin. Le tout sur un parc arboré de 15660m² avec un étang et parking. Calme, beaux volumes, Beaucoup de charme. Idéal pour activité libérale ou traiteur ou grande famille. A découvrir !
DPE: E Consommation énergétique: 273 Kwh/m² /an -
GES: D Emission de CO2: 49 kg Co2/m²/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 389V2111M - Réf Superimmo : ANVXWPSQG

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 660 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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