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Vente maison 618 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Guipavas (29490)
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Guipavas (29490)
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- 3 723 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Caroline BOURLIEUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre intimiste, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée sur les hauteurs, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 145 m²
- Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- Salles de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire
- Salon/séjour : Grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer
- Salon à l'étage avec vue mer imprenable
À l'extérieur :
- Terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en plein air
- Jardin
- Accès direct à la plage à quelques minutes à pied
Au sous-sol:
- 1 buanderie
- 1 pièce pouvant servir de home cinéma ou de salle de jeux
- 1 garage pour 2 véhicules
- 1 cave à vins
Emplacement :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, restaurants et écoles. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques pas de l'animation locale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872576)
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930636179 - Réf Superimmo : ANVXWNA1U
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| Prix de vente : 618 000 € | Prix au m² : 3 723 € / m² |
| Taxe foncière : 1 770 € |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 176 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2024.
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