Vente maison 467 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Haucourt-Moulaine (54860)

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2 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Salim RACHIDI - iad

126 avis

06 83 78 84 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette imposante bâtisse de 166 m2 environ à rafraichir située sur la commune très prisée de Haucourt hors lotissement à 2 pas des axes autoroutiers et à 13 km de Differdange.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine tout équipée avec un accès direct à une grande terrasse et un magnifique jardin de 20 ares constructible. Toujours au rez-de-chaussée une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et l'accès direct à une grande cave et garage deux voitures.
A l'étage vous retrouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et au dernier étage des immenses combles aménageables sur dalle béton.
Vous pourrez jouir d'un grand parking pour plus de facilité de stationnement, des travaux sont à prévoir avec un énorme potentiel, à visiter au plus vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1580486 - Réf Superimmo : ANVXWI6R8

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2022.

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