Vente maison 440 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jardin (38200)

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2 651 €/m²
1 balcon
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Pietrapolis Vienne

07 81 24 17 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison ancienne de 6 pièces de 166 m² habitable (183 m² au sol) édifiée sur une parcelle de terrain 1300 m² constructible.
Environnement:
- Vienne à 7 mins
- Arrêt de bus scolaire à proximité
- Ecole à 2 mins
- Commerces à 2 mins
Elle est composée :
Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placards
- cuisine équipée indépendante
- salon/salle à manger
- Chaufferie
- Buanderie
- WC indépendant
A l'étage:
- 3 grandes chambres, possibilité de 2 chambres supplémentaires
- salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
A l'extérieur
- Un garage
- Portail électrique
- Une cabane de jardin
Travaux effectués
- Menuiseries PVC triple vitrage (2016/2017)
- Toiture (2014)
- Ravalement façade (2007)
- Volets (2008)
- Pompe à chaleur (2023)
En complément
- Tout à l'égout
- Pompe à chaleur
- Fibre optique
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 139-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVSAFP

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 310 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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Siren : 539772509