Superimmo
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Vente maison 715 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 4 307 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Jovan Boceski - efficity

Jovan Boceski - efficity

17 avis
06 20 19 20 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94240, L'Haÿ-les-Roses, Jardins Parisiens
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette sublime maison T 7 (166 m² au sol) datant de 1960 et située dans un quartier résidentiel calme.
Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles.
Vous serez charmé par son intérieur refait à neuf.
Au RDC, une grande entrée desservant un salon de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 18 m², un cellier avec rangement, une salle de bain avec un WC et une chambre de 9,3 m².
A l'étage, le pallier avec ses deux puits de lumières dessert trois grandes chambres (12,2 m², 12,2 m², 15 m²) dotées de climatisation réversible et d'un petit balcon, une chambre mansardée de 12 m² avec ses rangements, une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en dressing, salle de jeu ou bureau et une salle de douche avec WC.
Le sous-sol de 19 m² contient la chaudière.
Le garage de 20 m² vous permettra de stocker tous les équipements de jardin ainsi qu'une voiture.
Aucun travaux à prévoir
Fenêtres doubles vitrages avec volets roulant électriques
Bien rare sur le secteur.
Jovan Boceski vous accompagnera sur ce projet
06 2019 2007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 196261 - Réf Superimmo : ANVXX3H4C
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 4 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / anTaxe foncière : 2 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 329 m²Orientation : Sud
BalconTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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JOVAN BOCESKI - EFFICITY

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