Vente maison 349 500 €

166 m²

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

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2 105 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Caro Immo 33

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Description

10 Minutes de LANGON, Sauternais, au calme sans être isolé.
Très belle maison contemporaine de plain-pied sans vis-à-vis construite en 2008 offrant 166 m² habitables.
Entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour et véranda chauffée et climatisée pour près de 100 m².
Cellier, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), deux grandes chambres avec placards, salle de bain avec douche, WC, cuisine d'été avec cheminée.
Double garage carrelé de 30 m².
Piscine par traitement anti UV avec abri.
Volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la suite parentale.
Tout-à-l'égout, portail automatique.
Terrain d'environ 1300 m².

Publiée le 08/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 937V166M - Réf Superimmo : ANVXWN4BC

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 3 chambres - ter. 1 310 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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