Vente maison 726 800 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : À 600 m du port de Cassy ,dans un environnement très calme, charmante maison traditionnelle de 166m², idéale pour une grande famille. Construite en 1980, cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une cuisine séparée, un grand séjour avec cheminée, 1 salle de bain, 2 wc .Une cuisine supplémentaire avec espace buanderie est disponible.En extérieur vous profiterez d’une piscine avec terrasse en bois, d’un garage avec une annexe isolée et chauffée pouvant servir de bureau et stockage.Grand carport et nombreuses places de stationnement.Acces direct sur la piste cyclable. À visiter sans plus attendre!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 726 800 €

Prix au m² : 4 378 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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JEAN-LUC GIBERT - IAD

N° de carte professionnelle : 907797328

11 avis clients

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