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Vente maison 229 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Naucelle (12800)

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  • 1 380 €/m²
  • 11 Garages
  • Chauffage individuel
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Description

Venez découvrir cette maison construite en 2005 dans un quartier résidentiel de Naucelle 12800.
D'une superficie habitable de 166 m2, elle est en parfait état et de classe énergétique B.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
- d'une pièce de vie de 37 m2 : salon séjour, cuisine ouverte.
- d'une grande entrée de 15 m2.
- d'un garage de 21 m2.
- d'un appartement de 60 m2 pouvant être indépendant et loué ou pas.
Au premier étage :
- d'une chambre de 19.20 m2.
- d'une chambre de 13.50 m2.
- d'une chambre de 13.50 m2.
- d'un dressing de 2.40 m2.
- d'un dressing de 2.80 m2.
Le terrain de 676 m2 est clos.
La pompe a chaleur a été installée en 2021. Insert bois avec bouches diffusant dans les chambres en complément.
Les menuiseries double vitrage alu datent de 2010.
Volets électriques partout.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 1350 €/an.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1286-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVBEL4
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

166 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 676 m²11 Garages
Année de construction : 2005Chauffage individuel
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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