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Vente maison 925 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 5 572 €/m²
  • 1 garage - 7 parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
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Description

Explorez cette splendide villa contemporaine de 2022, conforme aux normes thermiques RT2012, s'étendant sur 166 m². Située à 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Nîmes, elle se trouve à cinq minutes à pied du centre du village. Dotée de domotique, elle propose des prestations de luxe, telles qu'un spacieux salon-séjour de 71 m² avec plafond haut et lumineux, ouvrant sur une terrasse en bois exotique Tatajuba de 100 m² et une piscine au sel avec pool house, sans vis-à-vis. La cuisine américaine Artur BONNET entièrement équipée comprend un îlot central. Quatre suites parentales sont disponibles, dont deux au rez-de-chaussée, dont une suite principale de 33 m² avec salle de bain, douche italienne et dressing, donnant également sur la terrasse et la piscine. Les deux autres suites se situent à l'étage, mesurant chacune 20 m², avec leur propre salle d'eau. Deux toilettes indépendantes avec lavabo sont également présentes. Le garage de 30 m² carrelé et isolé dispose d'une porte motorisée. La maison est équipée de deux climatisations réversibles gainables avec Airzone, de grands carrelages italiens, d'un chauffe-eau thermodynamique HITACHI, d'un adoucisseur d'eau, de parquets en bois pour les chambres, de parements de pierre, d'un interphone et d'un visiophone avec enregistrement, d'un terrain paysager et arboré sans entretien, d'une piscine avec couloir de nage, d'un éclairage extérieur programmable par téléphone, de pierres de Bali, de bois exotique, d'un éclairage extérieur avec détecteur de mouvement, de menuiseries en aluminium et d'une garantie décennale. DPE : classé A. Cette maison est située à seulement 10 minutes de Nîmes Est, à 25 minutes de La Grande Motte et des plages, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, à 20 minutes de l'aéroport et à 35 minutes de Montpellier. Possibilité de laisser les meubles. Prix de 925 000 € frais d'agence inclus. Contactez le 06 36 10 35 80 pour plus d'informations ou visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195490JB-1462411836

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 19549 - Réf Superimmo : ANVXWUEZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 5 572 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²1 garage - 7 parkings
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
29 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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