Vente maison 580 000 €
166,17 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Orléans (45000)
- 3 490 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Martine GOUPY - REGM
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ORLEANS (45) « Elsa » - Entre Cathédrale et Alsace-Lorraine, maison de caractère, garage et sous-sol. 7 pièces, 5/6 chambres. De ces maisons qui ne peuvent laisser indifférents. Elle se décline sur 4 niveaux, exposition est/ouest, L'élégance des parquets et escaliers chêne omniprésents, la distribution pouvant même envisager une partie professionnelle au rez-de-chaussée où nous trouvons 1 belle entrée à l'image du bien, 1 salon/bureau/chambre, une buanderie et une verrière sur le jardin/terrasse. Au 1er étage, espace de vie, double réception en L, lumière traversante, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin - 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé se partagent le 2e étage. Quant au 3e étage, gratifié d'un puit de lumière dans l'escalier, découvrons 2 chambres, une salle d'eau, WC et un grenier - Le sous-sol d'environ 43 m2 offre 4 parties dont une ancienne buanderie, cave et deux autres pièces . Tous les éléments sont là même s'il convient de rafraichir et rajeunir les espaces pour en faire un bien d'exception. Vous bénéficiez d'une vie au centre d'Orléans avec ses atouts indiscutables et un quotidien privilégié Martine GOUPY REGM Immobilier
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Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 490 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
166,17 m² - 7 pièces - 6 chambres | Orientation : Est / Ouest |
1 Garage | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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