Vente maison 580 000 €

166,17 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Orléans (45000)

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3 490 €/m²

Square Habitat Orléans

86 avis

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Description

Belle demeure familiale avec garage et jardin construction année 1920 en hypercentre d'Orléans quartier Cathédrale-Alsace-Lorraine Au rez-de-chaussée une entrée aux larges volumes vous accueille et distribue un salon avec bibliothèque (possibilité d'en faire une chambre) sur mesure et une buanderie ainsi que le garage et la véranda qui donne sur le jardin. Un sous-sol est présent avec une salle type buanderie , un atelier, deux pièces. Un escalier vous amène a la salle à manger et salon très lumineux avec une bonne hauteur sous plafond et du parquet en chêne, un palier distribue aussi une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Au deuxième niveau: deux chambres , un bureau ou chambre une salle de bains et un wc. Au 3ème niveau: deux autres chambres, un wc, une salle d'eau et un grenier à aménager.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : CL-ORL-6735 - Réf Superimmo : ANVXX6V0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²
Taxe foncière : 3 416 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292063.pdf

166,17 m² - 7 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1920
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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