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Description

Découvrez cette maison familiale pleine de charme située en plein centre de Provins, offrant 166m² habitables avec 60m² supplémentaires aménageables.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste entrée desservant un bureau (possibilité chambre), un double séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier spacieux mène à 4 belles chambres (de 11m² à 14m²), une salle de bain, une buanderie et des WC séparés.
Le grenier de 60m², divisé en 3 pièces, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et équipée de fenêtres en double vitrage.
Côté extérieur, profitez de deux garages dont un de 48m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de stockage.
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Référence agence : 359
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : EYAD-GAU-OJD - Réf Superimmo : ANVXY34PN
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²
3 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 660 € / an
Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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