Vente maison 325 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Charmante maison rénovée env.166m² Hall d'entrée desservant cuisine équipée + cellier / buanderie, lumineuse salle à manger (env.22m²) ouverte sur terrasse, salon env.20m² prolongé par véranda (env.15m²), salle d'eau + WC A l'étage : deux chambres dont une suite parentale (env.27m²) avec salle de bains / WC, dressing Bureau / dégagement (env.16m²), 3ème chambre mansardée (env.12m² en Loi Carrez mais 28m² au sol) Menuiseries double vitrage PVC / ALU + volets roulants Chauffage PAC + climatisation Garage env.20m² + cave env.44m² Terrain clos env.530m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 325 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 1 694 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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OSTIA IMMOBILIER

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