Vente maison 478 216 €

166,22 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avertin (37550)

Découvrez à Saint-Avertin cette maison de 8 pièces de 166 m² et de 700 m² de terrain.
C'est une maison de 2 niveaux de 1982. La maison offre une très vaste pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison.
De l'espace en plus est apporté par un jardin et une terrasse de 60 m² de surface.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A10 et A85 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes du bien.
Cette maison est proposée à l'achat pour 478.216 €. Le prix net vendeur est de 460.000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Louis Aluchon, agent immobilier au 06 61 10 75 75
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON
Carte T CPI 37012021000000028.
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Prix de vente : 478 216 €

Prix au m² : 2 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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