Vente maison 188 000 €

166 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Macoux (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Jolie maison en pierre rénovée avec goût. A 5min de Civray. Au calme. Dans un secteur avec des jeux et possibilité de faire des promenades.
Pouvant vivre de plain pied.
Elle va vous offrir ses portes sur une jolie pièce de vie lumineuse de 82m2 avec une cuisine équipée, vous aurez aussi un coin salon. La partie nuit se compose d'un WC avec un lave main, une salle d'eau toute neuve. Trois belles chambres avec des rangements ou dressing. Les chambres du fond donne sur un bout de terrain avec chacune son accès.
Un cellier. Un grenier pouvant être aménagé.
Une chaufferie avec sa pompe à chaleur installée en 2022. Double vitrage bois et PVC.
Isolation ok. Toiture ok.
Terrain clos de 1100m2. Un préau pour la voiture et des petits toits.
Fosse septique à remettre aux normes.
Vous n'avez plus qu'à venir déposer vos valises.
Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!
Avis de valeur gratuit, n'hésitez pas à me contacter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MÉLANIE ROUX - IAD

41 avis clients

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