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Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

75 500 € 404 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Macoux (86400)

Située à Saint-Macoux (86400), cette maison de bourg authentique offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, d'un garage et d'une place de parking couverte facilitant le stationnement. D'une surface habitable de 187 m² répartie sur 7 pièces, cette maison comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée de grands volumes, elle offre un potentiel de stockage intéressant avec un garage, des combles et un grenier. Une opportunité à saisir pour rénover cette demeure et lui redonner tout son charme d'antan. Un joli plan d'eau facile d'accès dans un cadre agréable et une aire de loisir se situe à 2 pas de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

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Landry BOSSARD - Expertimo

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Landry BOSSARD - Expertimo 01/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

145 000 € 956 €/m²
Maison • 151,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Macoux (86400)

Belle maison de campagne, située dans un petit lieu-dit, à 6km de Civray et 14 Km de Ruffec et de leurs commodités. Bien que mitoyenne (par la grange), sa cour close et arborée permet de préserver son intimité dans un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille nombreuse ( 4 chambres; possibilité d’en avoir une cinquième) ou pour une résidence secondaire. Au rez de chaussée, un grand et lumineux salon équipé d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. une cuisine indépendante, toute équipée, un second salon séparé pouvant faire office de salle à manger, de bureau ou de cinquième chambre. Un couloir dessert une petite buanderie et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et Toilettes. Un débarras, reliant la grange. A l’étage, un palier, quatre chambres et une seconde salle d’eau avec toilettes.Double vitrage au rez de chaussée, chauffage poêle à bois et convecteurs pour le RDC, pompe à chaleur air/ air et convecteurs pour l’étage, fosse septique à mettre aux normes. En continuité de la maison une grande grange, idéal pour un ou plusieurs véhicules ( possibilité de loger un camping car) ou pour du stockage. A l’extérieur, une cour close et arboré, le tout pour une surface totale de 324 m2. Surface habitable: 151.6 m2 Prix du bien : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurèlien Gauthier - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 348 m²

Saint-Macoux (86400)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison de campagne de 127 mètres carrés avec terrain entièrement clos. Découvrez cette maison de campagne de 127 mètres carrés, au cOEur d'un terrain entièrement clos de 2348 mètres carrés, avec portail électrique et portillon pour un accès pratique et sécurisé alliant confort moderne. Caractéristiques principales : • Salon séjour de 40 mètres carrés, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. • Suite parentale avec salle de bain et dressing intégré, offrant un espace privatif et pratique. La chambre donne directement sur la terrasse extérieure, abritée d’une pergola, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. • Cellier parfait pour le rangement et l’organisation des courses et des appareils ménagers. • véranda de 17 mètres carrés offre une lumière naturelle, pour savourer la vue sur le jardin toute l’année. • Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. • Pour des moments conviviaux • Bâtiment en bois de 49 mètres carrés situé au fond du jardin, pratique pour stocker du matériel. • Garage attenant de 32 mètres carrés offrant un espace de stationnement sécurisé et facilement accessible depuis la maison. Confort et équipements : La maison est équipée de trois modes de chauffage pour un confort optimal toute l’année 1. Pompe à chaleur réversible pour une solution écologique et économique 2. Chauffage au sol électrique assurant une chaleur douce et uniforme. 3. Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse. 4. Piscine idéale pour profiter en famille l’été. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 157 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

69 000 € 451 €/m²
Maison • 152,87 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Saint-Macoux (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de bourg comprenant séjour, pièce, chaufferie, wc, cuisine, salon et garage en rez de chaussée; véranda et remise en demi niveau. A l'étage, le palier dessert une première chambre traversante, dégagement, salle de bains, 3 autres chambres et 2 salles de bains. Grenier au dessus. Jardin à l'arrière avec garage et toit. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Mélanie ROUX - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Mélanie ROUX - iad 03/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

188 000 € 1 133 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 177 m²

Saint-Macoux (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Jolie maison en pierre rénovée avec goût. A 5min de Civray. Au calme. Dans un secteur avec des jeux et possibilité de faire des promenades. Pouvant vivre de plain pied. Elle va vous offrir ses portes sur une jolie pièce de vie lumineuse de 82m2 avec une cuisine équipée, vous aurez aussi un coin salon. La partie nuit se compose d'un WC avec un lave main, une salle d'eau toute neuve. Trois belles chambres avec des rangements ou dressing. Les chambres du fond donne sur un bout de terrain avec chacune son accès. Un cellier. Un grenier pouvant être aménagé. Une chaufferie avec sa pompe à chaleur installée en 2022. Double vitrage bois et PVC. Isolation ok. Toiture ok. Terrain clos de 1100m2. Un préau pour la voiture et des petits toits. Fosse septique à remettre aux normes. Vous n'avez plus qu'à venir déposer vos valises. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur gratuit, n'hésitez pas à me contacter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

151 510 € 930 €/m²
Maison • 163 m² • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Macoux (86400)

Charmante maison d'habitation située à seulement 5 minutes de Civray et de ses commerces. Cette demeure offre un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon, une salle à manger, une petite buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une pièce pouvant faire office de débarras. En continuité, une grange/garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une cour close vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface totale de 324 m². Prix honoraires inclus : 151 510 € Prix honoraires exclus : 139 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo 16 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

231 000 € 1 669 €/m²
Maison • 138,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 348 m²

Saint-Macoux (86400)

Pavillon plain-pied d'environ 139m², situé à 5min de Civray et 15min de Ruffec où l'on trouve toutes commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée suivie d'un cellier qui donne accès au garage attenant à la maison. On a un couloir avec un placard qui dessert 3 chambres avec placard intégré, un WC et une salle de bain. Suite à un agrandissement une suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC, douche et baignoire balnéo a été créé en 2019. Sur le devant de la maison une véranda d'environ 20m² et une terrasse couverte. De l'autre côté une terrasse avec pergola, une piscine enterrée 4m 8m avec barrière de sécurité, le jardin et une dépendance de 50m² environ. Une cour goudronné pour stationner les véhicules, portail électrique. Chauffage au sol, clim réversible et poêle à bois. Le tout sur une parcelle de 2348m². Idéalement situé dans un environnement calme, à 5 min de l'accès à la N10 et toutes commodités, commerces, école, pharmacie, médecin.... Réf 2560. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an.

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