Vente maison 75 500 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Macoux (86400)

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404 €/m²

Bernard GODET - SAFTI

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Description

Située à Saint-Macoux (86400), cette maison de bourg authentique offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.
À l'extérieur, cette demeure dispose d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, d'un garage et d'une place de parking couverte facilitant le stationnement.
D'une surface habitable de 187 m² répartie sur 7 pièces, cette maison comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée de grands volumes, elle offre un potentiel de stockage intéressant avec un garage, des combles et un grenier. Une opportunité à saisir pour rénover cette demeure et lui redonner tout son charme d'antan.
Un joli plan d'eau facile d'accès dans un cadre agréable et une aire de loisir se situe à 2 pas de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342214 - Réf Superimmo : ANVXWFFT0

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Caractérisques

Prix de vente : 75 500 €	Prix au m² : 404 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 37 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5%

75 500 €

31 juillet 2024

79 500 €

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