Vente maison 139 500 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Sanzay (79290)

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840 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Philippe ROLAND - iad

3 avis

06 29 05 66 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : A découvrir sans attendre : Ancienne fermette située à 7 minutes de Montreuil Bellay et 10 de Thouars à finir de restaurer. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière, wc, une cuisine un magnifique salon avec poêle à bois et une grande pièce. A l'étage 5 chambres, une salle de bain et wc.
A l'extérieur vous pourrez profitez d'un grand terrain à finir d'aménager et de grandes dépendances.
Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour les bricoleurs qui souhaitent s'investir dans un projet à fort potentiel, terrain clos et sans vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1604288 - Réf Superimmo : ANVXWPUM4

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 362 € / an

Maximum : 3 196 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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