Vente maison 132 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : A découvrir sans attendre : Ancienne fermette située à 7 minutes de Montreuil Bellay et 10 de Thouars à finir de restaurer. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière, wc, une cuisine un magnifique salon avec poêle à bois et une grande pièce. A l'étage 5 chambres, une salle de bain et wc.
A l'extérieur vous pourrez profitez d'un grand terrain à finir d'aménager et de grandes dépendances.
Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour les bricoleurs qui souhaitent s'investir dans un projet à fort potentiel, terrain clos et sans vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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PHILIPPE ROLAND - IAD

Siren : 848733000 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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