Vente maison 250 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 506 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Sens, secteur recherché, cette maison se démarque par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Composée de 8 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grenier offrent des possibilités d'aménagement. En bonus, un hangar, un appentis et un jardin complètent cette propriété offrant un véritable havre de paix en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176755 - Réf Superimmo : ANVXX0QO3

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	2 niveaux
Année de construction : 1940	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 465 € / an

Maximum : 4 688 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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