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Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 24/01/2025

759 000 € 2 663 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • Ter. 400 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: i En plein cOEur du centre ville de Sens venez découvrir ce magnifique ancien hôtel particulier de 285m² de 1775 rénové avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par , un magnifique hall d'entrée de plus de 22m², celui-ci vous conduira directement à un lumineux salon séjour de 30m² environ avec son parquet en chêne massif et ses moulures, suivi de sa spacieuse salle à manger de 24m² vous permettant d’accueillir de grandes tablés. Plus loin, une magnifique cuisine sur mesure d'une superficie de 19m² apportera une touche de modernité à cette bâtisse. En rez de chaussé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, par un imposant escalier en chêne, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 19m² 19m² 21m² et 21m² environ dont 2 chambres avec leur dressing indépendant . l'étage à été rénové en intégralité avec les créations de : Une salle de bains avec baignoire et vasque Une salle d'eau avec douche un WC séparé. Au second et dernier étage, un bureau, idéal pour le télétravail en toute tranquillité mais aussi un grenier d'environ 130m² aménageable qui vous permettra de créer de nouveaux espaces de vie selon vos goûts . Côté extérieur, un magnifique jardin clos, sans vis à vis d'une superficie de 250m² et à l’abri des regards, accessoirisé d'une terrasse donnant directement accès à la cuisine. Une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été ou tout simplement, servir de rangement, un garage pouvant accueillir une voiture (type SUV) ainsi qu'une splendide cave typiquement Sénonaise. Double vitrage total avec volets roulants électriques (Télécommande centralisée) Chauffage Gaz de ville 1 cheminée avec insert neuf 2024 1 Salle d'eau, neuve (2024) 1 salle de bains neuve (2024) Cuisine sur mesure Howdens Cusine (2023) Parquets massif rénovés (2024) Tout à l'égout VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delencre Martial - EI(ID 21489) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

250 000 € 1 572 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Sens (89100)

A découvrir sur le secteur de Sens, proche hôpital, jolie maison de 159m² se composant : Au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine, deux salons, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 4 chambres. Vous profiterez aussi d'un grenier de 50m² aménageable suivants vos besoins. Côté extérieur bénéficiez d'un jardin clos et arboré de 650m². "Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 19/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

307 400 € 1 830 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

Sens (89100)

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour une vie confortable et élégante. Avec ses 3 niveaux, ses pièces de vie récemment rénovées, et son cachet indéniable, elle saura répondre aux besoins de votre famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 168 m² sur 3 niveaux.Terrain : 400 m² avec un jardin et cour, idéal pour les moments de détente.Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une avec dressing, pour accueillir famille et amis.Salon : Un salon chaleureux de 21 m², parfait pour vos soirées en famille.Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de 17 m², attenante à la cuisine.Entrée et escalier : Une belle entrée accueillante avec un escalier au charme unique.Cuisine : Cuisine ouverte, récemment rénovée, équipée et fonctionnelle.Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau + 3 WC.Garage : Une grange offrant des possibilités de rangement et stationnement.Chauffage : Système de chauffage au gaz, économique et performant.Atouts supplémentaires de ce bien exceptionnel:Pièces de vie rénovées récemment, alliant modernité et confort.Un agencement optimal pour une vie familiale agréable.Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports pour une vie pratique.Un jardin et des espaces extérieurs agréables pour des moments de convivialité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30542642)

Agence Hôtel de Ville

(148 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(148 avis)

299 000 € 1 438 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Sens (89100)

A 20 mn au Nord de Sens - Fermette de 208 m2 sur 2 hectares de terrain avec deux granges de 216 m2, box et carrière La maison, disposant de grands volumes, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 23 m2, salon / séjour de 32 m2, chambre de 20 m2, salle d'eau, buanderie et wc ; à l'étage : palier en mezzanine desservant quatre chambres (20 - 16 - 14,5 et 13 m2) dont une avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, débarras et wc. Chauffage central fioul. Double vitrage (huisseries récentes). Studio attenant d'environ 22 m2 avec coin cuisine, salon, espace chambre, douche et wc. Grange de 100 m2 avec étage. Grange de 116 m2. Boxes et carrière pour chevaux. Atelier de 30 m2. Dépendance de 40 m2 avec chambre froide. Cave avec chaufferie. Grande cour intérieure. Terrasse avec barbecue. Piscine hors-sol. Portail automatique. Sur un terrain de plus de 2 hectares. Idéal pour cavaliers. A 1H30 de Paris.

OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier 21/01/2025

542 000 € 2 194 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

Océane Serré, votre conseillère immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère, idéalement située en plein cœur de ville. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. À seulement quelques pas des commerces et de la gare, cette propriété d’environ 247 m² habitable est parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un coin repas convivial, qui s’ouvre sur un vaste salon de 40 m², sublimé par des poutres apparentes et une cheminée. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa verrière, et la véranda viennent compléter cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, d’un grand garage double de 40 m² avec portes automatiques, et d’un jardin clos d’environ 350 m², parfait pour des instants de tranquillité. Le chauffage central au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. La maison dispose également d’une superbe cave voûtée. Les récentes rénovations, réalisées avec des matériaux de qualité, allient le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder. Pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du sénonais. Cette annonce référence 268668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017. Prix du bien : 542 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4127.00 € et 5584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christèle MARTINEC - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 31/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(33 avis)

544 000 € 2 267 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Sens (89100)

Ancien hôtel particulier de XIX, cette magnifique maison d’environ 240 m², propose un ensemble chaleureux , située en périphérie du quartier de l’Amande donnant sur les promenades de Sens. Sa situation et son environnement vous séduiront de part sa proximité des commerces, de la gare et de l’Yonne vous invitant à de belles balades au fil de l’eau… Cette propriété dispose d’un garage double de 40 m2, et d’un joli jardin arboré et clos d’environ 350 m2, où dès les beaux jours l’espace est idéal pour prendre vos repas sur l’une des deux terrasses, jardiner ou vous relaxer… Dès l’entrée, vous découvrez le salon de 40 m² qui offre un espace lumineux rénové avec goût et qualité. Les poutres et la cheminée donnant le ton à cette visite. Sur votre gauche la cuisine équipée munie de plans de travail en marbre avec d’un côté son coin repas et de l’autre, une magnifique salle à manger sous verrière apportant une belle luminosité. Sur votre droite, une véranda offre un premier espace convivial et un second pour installer aux choix, un Spa pour des instants de détentes, où un jardin d’hiver. Un vestibule donne accès à la buanderie, aux toilettes indépendants, à un spacieux sous-sol avec cave voûtée en pierre apparentes et aux étages. En empruntant l’escalier, le charme se poursuit au premier étage. Le parquet ancien, les poutres font parties intégrante des deux spacieuses chambres baignées de lumière séparées par un dressing. Une salle de bain est composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Un toilette indépendant. Au second étage, les tomettes vous conduisent à trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Les hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux restaurés, la chaleur du chêne, les poutres, la luminosité apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette belle demeure. Alors, laissez-vous porter par le charme de cette maison, son cadre de vie privilégié grâce à la proximité de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf.872799

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 02/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

379 000 € 1 441 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sens (89100)

Maison individuelle de 263 m² à vendre - Avenue Vauban, Sens (89100) Maison individuelle de 263 m² à vendre - Avenue Vauban, Sens (89100) Caractéristiques principales : - Surface habitable : 263 m² - Nombre de pièces : 8 - Salles de bain : 2 - Surface du terrain : 263 m² - Année de construction : 1996 Une localisation stratégique : Située dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : - Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques minutes. - Écoles et services : Établissements scolaires, médecins et hôpital à proximité. - Transports : Gare de Sens à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en TER. - Accessibilité : À seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Avantages de cette maison - Espaces généreux : Ses 263 m² offrent des volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou aménager bureaux, salle de jeux ou autres espaces personnalisés. - Vie locale riche : Proximité avec la cathédrale de Sens, musées, parcs et activités sportives. Pourquoi visiter ? Cette maison combine grands espaces, localisation privilégiée et potentiel d’aménagement. Idéale pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du charme de Sens. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel.

Johanna DELENCRE - eXp France

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Johanna DELENCRE - eXp France 13/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

240 000 € 1 791 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sens (89100)

Maison de ville, idéalement située à quelques pas du centre ville d'une superficie de 175 m² environ. Celle ci se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour salle à manger de plus de 38 m² avec lumière traversante; d'une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 15 m², d'un cellier, d'un WC séparé avec lave main, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau de 7 m². A l'étage, trois spacieuses chambres de 12/13/16 m² un WC avec double vasque et une douche Au second étage une pièces mansardée de 11 m² ainsi qu'un point d'eau. Au sous sol une cave une buanderie de 13 m² ainsi qu'une cave de plus de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté extérieur, vous découvrirez un jardin joliment aménagée ainsi qu'un salon d'été de plus de 23 m² avec baies coulissantes, un atelier de 15 m² environ et un garage de 25 m² avec porte électrique. Double vitrage total Volets roulants électriques Système d'aspiration centralisé sur tous les étages Electricité aux normes Variateurs de lumières Tout à l'égout Pompe piquée Possibilité de rentrer deux vehicules Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1748.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 30/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

270 000 € 1 298 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Sens (89100)

A cinq minutes de Sens, accès autoroutes A19, A5 et gare SNCF grande maison ancienne en pierre de Bourgogne restaurée avec gout tout en gardant son charme. Elle se compose: d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée accès jardin et son espace cuisine d'été avec une jolie terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Au premier étage: espace palier desservant quatre belles chambres, vaste salle de bain avec wc. Au deuxième étage: une grande chambre avec son dressing. Niveau dépendance une belle Grange avec son espace grenier aménageable complète ce bien , sans oublier son magnifique jardin clos, arboré avec chalet, sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

290 000 € 1 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 112 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Grande Maison familiale avec une splendide vue dégagée et dotée d'un beau terrain d'environ 5000m² *** Edifiée sur un terrain d'environ 5112m² entièrement clos, au calme et sans aucun vis-à-vis, une grande Maison familiale d'environ 200m² ainsi qu'une dépendance de 70m². * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une petite véranda d'entrée - Une entrée avec de nombreux placards - Un beau séjour lumineux et traversant donnant sur sur sa grande terrasse avec une splendide vue - Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur cette même terrasse - Une chambre - Une salle de bain agrémentée d'une baignoire et d'un meuble double vasque - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un dégagement desservant l'espace nuit - 3 chambres spacieuses - Une salle d'eau agrémentée d'une douche - Un wc séparé - Un dressing Au sous-sol : - Une grande pièce de réception d'environ 40m² carrelée et isolée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir - Une cuisine d'appoint - Une chaufferie - Une cave - Un garage avec une fosse et un wc séparé * Ses extérieurs * - Une dépendance d'environ 70m² - Une piscine hors-sol - Un terrain de 5112m² entièrement clôturé * Son secteur * - proximité de services : école élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée. A seulement 5 mins, vous trouverez tous les commerces nécessaires (boulangerie, charcuterie, cafétéria, presse, tabac, restaurant, supermarchés, pharmacie, coiffeur, fleuriste, station-service, marché découvert le matin, école, collège...) - 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare - 12 mins de la vile de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Pont sur Yonne. - Chauffage mixte - Assainissement collectif - Fibre installée - Porte de garage motorisé - Aucun vis-à-vis - Secteur très calme - Fenêtres double vitrage et volets en aluminium - Toiture isolée et en très bon état - Façades en très bon état Cette annonce référence 268159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

240 000 € 1 569 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie Maison Sénonaise en plein cœur de la ville de Sens *** Située au cœur de la ville de Sens, dans un emplacement privilégié au calme et sans vis-à-vis, une jolie Maison ancienne de 1900 offrant un espace extérieur cocooning, une dépendance et un double garage. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une petit véranda d'entrée - Un bel et spacieux espace de vie lumineux et traversant d'environ 39m² - Une grande cuisine aménagée - Une pièce avec sa salle de bain privative, douche et baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle - 3 chambres bien disposée - Un wc avec 2 lave-mains - Une cabine de douche Au second niveau : - Une chambre avec son point d'eau - Un espace aménageable sous toiture Au sous-sol : - Une belle et grande cave voûtée - Une buanderie * Ses extérieurs * - Une dépendance d'environ 15m² compartimentée disposant de belles ouvertures en menuiseries aluminium sur l'extérieur, permet de se projeter dans de multiples projets - Un terrain d'environ 222m² entièrement clos - Un garage de 25m² permettant d'accueillir 2 véhicules * Son secteur * - proximité de services : toutes commodités accessibles à pieds - 5 mins en voiture et 15 mins à pieds de la Gare de Sens - 6 mins en voiture de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Ville recherchée et appréciée de part toutes ses commodités et ses infrastructures, son centre ville charmant avec tous ses petits commerçants et son marché couvert, sa cathédrale majestueuse de 1130, ses promenades au bord des anciens chemins de halage qui longent l'Yonne sur plusieurs dizaines de kilomètres... - Chauffage Gaz de ville avec une chaudière récente pour un confort optimal - Assainissement collectif - Fibre installée - Aucun vis-à-vis - Bonne isolation globale dont la toiture - Ouvertures en double vitrage munies de volets roulants électriques - Système d'aspiration centralisée Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 268178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

243 500 € 1 391 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²

Sens (89100)

*** Corps de ferme du XIXè siècle au calme avec sa dépendance et son beau jardin à 15 mins de la Gare de Sens *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos, un joli Corps de ferme divisé en 2 parties habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un entrée - Un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'une cuisine ouvertes et fonctionnelles sur salle à manger - Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur le jardin - Une chambre de plain-pied - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc - Une vaste buanderie A l'étage : - Une chambre - Une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs La seconde partie de la Maison se compose d'une vaste pièce (cuisine sur salle à manger), un salon, une chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec wc. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1177m² entièrement clos agrémenté d'un puits - Une jolie terrasse carrelée bien exposée et sans aucun vis-à-vis - Une grange d'environ 50m² avec sa mezzanine aménagée - Un grand atelier extérieur - Un atelier fermé avec sa grande mezzanine - Une belle cave * Son secteur * - 8 mins de la Gare d'Etigny - 12 mins de la ville de Sens - 15 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village recherche par sa recherche de calme et de tranquillité - Chauffage Poêle à Bois - Assainissement aux normes - Très faible taxe foncière - Bonne isolation Cette Maison est à visiter rapidement ! Cette annonce référence 266926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 243 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 08/04/2024 - mise à jour 27/01/2025

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 089 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte proche de toutes commodités *** Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2089m², une Superbe Maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement agréable au calme et proche de toutes commodités, et offrant une magnifique vue dégagée. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Un beau salon lumineux et traversant agrémenté d'une superbe cheminée en pierres - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin - Un dégagement avec un escalier en chêne massif - Une spacieuse chambre d'environ 18m² dotée de nombreux placards - Une salle de bain avec une douche et une baignoire - Un wc séparé A l'étage : - Une pièce palière - Un dégagement - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Au sous-sol : - Un double garage avec portail motorisé - Une cave d'environ 18m² - Une salle de jeux carrelée d'environ 25m² - Une chaufferie - Une pièce carrelée * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue dégagée, sans vis-à-vis - Un terrain d'environ 2089m² * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif... - 9 mins de la ville de Sens - 2 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 27 mins de la Gare de Sens - 11 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son centre ville accessible à pieds, son dynamisme, ses promenades, et son réseau de transports - Cheminée à foyer ouvert - Toiture en très bon état - Ravalement à jour - Fibre installée - Travaux d'isolation récents (murs et toiture) - Chauffe-eau récent (2023) - Portail motorisé - Assainissement collectif Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 228735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 12/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

447 200 € 2 293 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 057 m²

Sens (89100)

À Sens, proche de l'amande, à 1h de Paris en voiture ou train direct pour Gare de Lyon et Bercy, avec toutes commodités à pieds, accès rapide sur la place du marché et centre historique de la ville; venez découvrir ce pavillon familial, de belle construction, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec véranda exposée sud et climatisée, suivi de trois chambres et d'un dressing, d'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC et un grenier. Vous profiterez d'un sous-sol total, divisé en cuisine d'été / buanderie, atelier, cave, réserve et double garage. Deux boxs indépendants pouvant abriter deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos, arboré et bien entretenu a une superficie de plus de 1000 m², parfait pour vos projets d'extérieurs et moments de détente en plein air. Vous apprécierez les beaux volumes et les travaux de confort apportés ces dernières années (isolation, système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur, mise en place de panneaux solaires, insert à granulés. ). Ne tardez pas, une visite s'impose sur cette belle maison familiale, dans un secteur recherché ! Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de sens sous le numéro 492162631.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30335930)

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 15/03/2023 - mise à jour 22/01/2025

268 500 € 1 852 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Sens (89100)

A vendre : Très beau pavillon de construction récente situé dans un quartier recherché. Cette maison sur vide sanitaire est dotée d'un garage attenant pour votre voiture. Le bien comprend un double séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie. A l'étage : 4 chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une superbe salle de bains. Les wc sont présents à chaque étage pour plus de confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

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