Vente maison 447 200 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sens (89100)

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2 293 €/m²
Exclusivité
6 Parkings
Chauffage individuel

C-L'IMMO SENS

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Description

À Sens, proche de l'amande, à 1h de Paris en voiture ou train direct pour Gare de Lyon et Bercy, avec toutes commodités à pieds, accès rapide sur la place du marché et centre historique de la ville; venez découvrir ce pavillon familial, de belle construction, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec véranda exposée sud et climatisée, suivi de trois chambres et d'un dressing, d'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC et un grenier. Vous profiterez d'un sous-sol total, divisé en cuisine d'été / buanderie, atelier, cave, réserve et double garage. Deux boxs indépendants pouvant abriter deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos, arboré et bien entretenu a une superficie de plus de 1000 m², parfait pour vos projets d'extérieurs et moments de détente en plein air. Vous apprécierez les beaux volumes et les travaux de confort apportés ces dernières années (isolation, système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur, mise en place de panneaux solaires, insert à granulés. ). Ne tardez pas, une visite s'impose sur cette belle maison familiale, dans un secteur recherché ! Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de sens sous le numéro 492162631.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30335930)Afficher plus

Publiée le 12/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : AG802-70992 - Réf Superimmo : ANVXXGOVU

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 057 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	Année de construction : 1975
Chauffage individuel	Climatisation
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B