Vente maison 695 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tanneron (83440)

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4 187 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Agence de Provence

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Description

TANNERON - Côté MANDELIEU
L'Agence de Provence vous propose à la vente cette maison d'environ de 170m² implantée sur un terrain de 1500m² avec une vue magnifique sur la montagne, en triple exposition, au calme.
Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte offrent de très beaux volumes environ 70m² de réception entièrement rénovée avec beaucoup de goût, climatisation et poêle à granulés, vue panoramique, le tout ouvrant sur une terrasse, vue dégagée sur la piscine et la nature. Une belle chambre avec rangements, un wc invités.
Au rez-de-jardin : Deux chambres dont un avec salle de douche/bains, une suite parentale, le tout donnant sur une terrasse avec accès jardin et piscine et un grand dressing.
Les extérieurs : Terrasse, piscine (4m/8m) refaite récemment + douche d'été, devant la maison un plateau permet de stationner 3 véhicules + un garage fermé de 30 m².
Une cave, une buanderie et de nombreux rangements complètent le confort de ce bien
Au calme absolu et en pleine nature, vous serez à 8 klms du village Tanneron, plages et centre-ville de Mandelieu à moins de 11klms.
Fosse septique neuve aux normes avec contrat d'entretien. Toiture équipée de panneaux solaires. Contact : Paul 06.17.07.43.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 627V3616M - Réf Superimmo : ANVXWX323

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
4 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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