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Vente maison 400 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tullins (38210)

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  • 2 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Isabelle DESMUEE - Capifrance

Isabelle DESMUEE - Capifrance

16 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne (un côté), de 166 m², idéalement située dans un quartier calme de Tullins-Fures, à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, gare SNCF, commerces).
Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette demeure offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine dinatoire aménagée avec soin et équipée d'un électroménager neuf, semi-ouverte sur un spacieux salon de 26 m².
Un élégant escalier d'époque mène aux 4 grandes chambres, réparties sur deux niveaux (de 16 à 22 m² chacune), chacun équipé de sa propre salle d'eau avec WC.
Points forts de la maison :
• Rénovation de qualité (menuiseries d'époque, fabrication française)
• Pompe à chaleur neuve air/eau
• Toiture et isolation intérieure refaites à neuf
• Charme authentique : parquet d’époque, cheminée en marbre, carreaux de ciment, et fermes apparentes
Les extérieurs incluent un garage de 16 m², une cave de 20 m², un joli jardin arboré de 300 m² environ, ainsi qu’une place de parking. Accès indépendant déjà existant.
Une demeure pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Relevés d’état des lieux disponibles à la demande.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881666)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 340936067528 - Réf Superimmo : ANVXX6AHV
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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