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Description

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente cette atypique et spacieuse maison, aux portes de Rochefort offrant un cadre de vie idéal. Elle allie confort, charme et tranquillité tout en étant proche des commodités. En Rez - de - chaussée, une grande entrée , une lingerie, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, un garage - cellier, un bureau - dressing, une chambre et un vaste salon - séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse ainsi qu'un très beau jardin arboré avec vue dégagée et une piscine. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une de 21m² et une seconde avec un balcon donnant sur le jardin. Maison très lumineuse et proche de l'axe ROCHEFORT - LA ROCHELLE. Cette maison vous est proposée par Jean-Luc SCHEFFER - 06.47.33.58.38. agent commercial RSAC n° 533547717.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : ROC4049JLS - Réf Superimmo : ANVXY3HB4
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160314.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 216 m²Séjour de 47 m²
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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