Vente maison 617 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Paulo Monteiro (06 61 36 64 99) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle, dans le quartier du Bois de Gaumont.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon triple spacieux. La cuisine ouverte adjacente facilitera les moments de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain moderne.
Le vaste terrain de plus 500m², offre un cadre agréable pour profiter du plein air. Une dépendance au fond du jardin et un garage attenant avec un accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien.
Avec une surface habitable de plus de 160m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Monteiro EI (ID 76796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 617 000 €

Prix au m² : 3 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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PAULO MONTEIRO - IAD

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