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Vente maison 720 000 €
167 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allauch (13190)

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  • 4 311 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa spacieuse offre une superficie de 120 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour de 35 m2. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La villa est équipée d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules, assurant un confort optimal. Le coin nuit comprend une douche et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. Vous trouverez également une suite parentale, parfaite pour se retirer dans un espace privé et relaxant. En plus de la villa principale, vous disposerez d'un type 2 indépendant d'une surface de 40 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme un espace de travail. L'atout majeur de cette propriété est la magnifique piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout au long de l'année. La climatisation intégrée garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. Située dans le quartier recherché du Logis Neuf, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité, offrant de nombreux avantages et un style de vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique.

Publiée le 03/07/2024 - Réf. agence : 3569 - Réf Superimmo : ANVXW7O7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,67% TTC - 52 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²1 terrasse
Chauffage individuel électriqueSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Infos légales : 43816526800014
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