Vente maison 498 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arsac (33460)

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2 982 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Julie ROZIÉ - SAFTI

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Description

Située à Arsac, cette vaste propriété bénéficie de tous les attraits de cette charmante commune ; écoles, commerces et services essentiels, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.
À l'extérieur, cette parcelle de plus de 1700 m² comprend une piscine, deux terrasses, un garage, un vaste parking en enrobé, un cabanon bois et un pool house offrant deux espaces supplémentaires pour passer de moments agréables en famille.
À l'intérieur, cette jolie maison de 167 m² se compose d’un espace de vie fonctionnel avec une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier buanderie, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 autres salles d'eau, et 2 toilettes.
Ses aménagements modernes et pratiques vous séduiront également : climatisation, poêle à granulés, panneaux solaire, adoucisseur d’eau, alarme, fibre…
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652 - SAFTI – ROZIÉ Julie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1440337 - Réf Superimmo : ANVXY24EH

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 719 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Climatisation
Séjour de 46 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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