Vente maison 90 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Availles-Limouzine (86460)

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539 €/m²
Cuisine séparée

Anthony RAMAT - iad

5 avis

06 86 17 16 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine***
Ancienne Gare à restaurer de 167m2 habitables avec belle hauteur sous plafond (RDC 3,60m et au 1er étage 3m), cheminées et véritable cave sous la maison.
Au rez-de-chaussée vous disposez d’une pièce de vie de 37m2 environ, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et chaufferie. Au 1er étage un pallier, 4 chambres avec cheminée, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage une pièce et un grenier aménageable de 70m2 environ avec charpente métallique.
Terrain de 3710m2 environ avec deux garages, une petite dépendance et un puit.
Double vitrage et volets roulants PVC au RDC, tout à l’égout…
A VENIR DECOUVRIR…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637508 - Réf Superimmo : ANVXX42HM

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 710 m²	Cuisine séparée
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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