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Vente maison 333 900 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barzan (17120)

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1 999 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette longère sur Barzan, petite commune agricole, traversée par deux axes principaux : la D 145, itinéraire touristique reliant Royan à Bordeaux, en longeant l'estuaire de la Gironde, et la D114. Propice à la quiétude, vous apprécierez ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis qui offre 167 m2 habitables. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec le charme de sa cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un coin nuit de trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. A l'extérieure, vous profiterez d'une parcelle arborée et clôturée d'une contenance de 778 m2 qui offre une zone de stationnement pour 4 véhicules. Raccordement : tout à l'égout. Chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_ZVMA10001700 - Réf Superimmo : ANVXWZD5M

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,18% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814