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Denise PRIGENT - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 12/02/2025

319 500 € 2 986 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Barzan (17120)

À 10 min des plages de Meschers, 20mn de Royan,charmante maison charentaise, au calme, nichée dans un jardin arboré de 778 m². D’une surface de 107 m² habitable et 73m2 d'espaces fonctionnels complémentaires, cette bâtisse en pierre, principalement rénovée au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de: Un séjour lumineux et convivial, avec accès direct sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter de l’extérieur, une cuisine aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec lavabo et WC, une cuisine d’été avec salle d’eau et coin buanderie (entrée indépendante). Un garage-atelier et un débarras. À l’étage : Une chambre sous-pente, actuellement utilisée en espace détente et bureau, une pièce dédiée au rangement de divers éléments, une salle d’eau avec cabine de douche, un WC avec lave-mains, un grenier. En extérieur, un abri de jardin, un jardin verdoyant. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces naturels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

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Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

303 900 € 1 820 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Barzan (17120)

Venez visiter cette longère sur Barzan, petite commune agricole, traversée par deux axes principaux : la D 145, itinéraire touristique reliant Royan à Bordeaux, en longeant l'estuaire de la Gironde, et la D114. Propice à la quiétude, vous apprécierez ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis qui offre 167 m2 habitables. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec le charme de sa cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une arrière cuisine, d’une buanderie et d’un coin nuit de trois chambres, salle d’eau et wc. A l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre, un bureau, une salle d’eau et un grenier aménageable. A l’extérieure, vous profiterez d’une parcelle arborée et clôturée d’une contenance de 778 m2 qui offre une zone de stationnement pour 4 véhicules. Raccordement : tout à l’égout. Chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

Delphine LAIR - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Delphine LAIR - iad 09/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

(10 avis)

199 000 € 2 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 486 m²

Barzan (17120)

iad France - Delphine Lair vous propose: Jolie maison pour un pied à terre à 2mn de la plage de Barzan, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, de plain-pied avec une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, wc, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard, un garage, exposée plein sud avec vue sur l’estuaire de la Gironde, vous serez charmé par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486m2. Supérette, restaurant, boulodrome à proximité. A 5mn de Talmont sur Gironde, à 10mn de la plage de Meschers, et 20mn de Royan. Maison à rafraîchir ! Aux plus rapides, Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lair Delphine - EI(ID 8529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANB Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ANB Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(53 avis)

553 850 € 3 900 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barzan (17120)

Située au sud de la charente maritime, à moins de 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison se révelera être un véritable havre de paix grace à sa vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde. Habitable de plain-pied, cette propriété constuite en 2004 bénéficie d'une climatisation par pompe à chaleur. Vous profiterez d'une véranda spacieuse, une pièce de vie d'environ 38 m2, cuisine ouverte équipée, cellier, arrière cuisine, entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, et garage avec cave. En bonus se trouve à l'étage de la maison une grande suite parentale donnant sur l'estuaire. Un second garage d'environ 27m2 sera idéal pour les bricoleurs ou pour aménager une annexe. Le jardin spacieux clos arboré et aménagé, offre un bel espace de loisir. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Cozes 13/05/2023 - mise à jour 07/02/2025

186 000 € 1 771 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²

Barzan (17120)

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plus de 100 m², nichée sur un terrain clos de 1000 m². Parfaitement située à proximité d'un port pittoresque et des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ses atouts majeurs : - Espace et lumière : un grand salon-séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres bien pensées : - Deux chambres à l'avant avec accès à une terrasse ensoleillée. - Une chambre à l'arrière avec terrasse privée, salle d'eau et WC, pour plus d'intimité. Cuisine spacieuse et équipée : idéale pour partager des repas en famille. Fonctionnalité moderne : un cellier/buanderie pratique, une grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Confort et économie d'énergie : - Radiateurs récents et poêle à bois assurent une maison chaleureuse et économe. Un emplacement rêvé : - A seulement 3 minutes de Talmont et 10 minutes des plages de Meschers, cette maison combine nature, bord de mer et vie pratique à proximité des restaurants réputés du port. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

185 500 € 1 657 €/m²
Maison • 111,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Barzan (17120)

Situé dans le jolie village de BARZAN venez découvrir cette maison à rénover. Elle est composée d'une grande entrée, une cuisine, un salon avec son insert ,une salle de bain et une chambre pour le rez de chaussée. L'escalier vous mène à une seconde grande chambre . Une partie du bien à été amélioré .( fenêtres en PVC double vitrage et un clim réversible ). Le bien ne dispose pas de garage mais d'une cours devant la maison.. Le stationnement se fait sur le parking à coté du bien idéal pour une résidence secondaire ou une une première acquisition. Une exclusivité L'Adresse saintes immobilier. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 08/12/2024

545 750 € 3 843 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Barzan (17120)

Sur les hauteurs de BARZAN, à seulement 7 minutes de MESCHERS et ses plages et commerces et à 2 min' d'un petit port de plaisance - Jolie villa traditionnelle de 142 m² habitables avec vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison récente à l'architecture raffinée est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon de 40 m² se prolongeant par une véranda face à l'Estuaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres (l'une avec placard), salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez la suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec WC et son dressing, le tout avec une vue à 180° sur la campagne et l'Estuaire. Un garage de 28 m² avec galetas et cave, ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce bien. Sur l'avant, un parking en enrobé permettra d'accueillir plusieurs véhicules, et à l'arrière, un second garage métallique de 20 m² et des abris de jardin feront le bonheur des bricoleurs. Agréable jardin clos et arboré de 1050 m². Vous trouverez ici une maison moderne et confortable offrant l'une des plus belles vues du secteur ! Bien RARE, effet WHOUAOU assuré ! A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 11/01/2025

292 000 € 2 163 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Barzan (17120)

Charmante villa à Barzan - 135 m², 6 pièces Découvrez cette belle villa de 135 m² située à Barzan, près de Talmont-sur-Gironde, un des plus beaux villages de France. Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec vue sur la terrasse de 41 m², une suite parentale avec salle d'eau, et un WC indépendant. L'étage comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un grand garage de 46 m², parfait pour un camping-car, et d'une remise indépendante. Le jardin de 1 000 m² offre un environnement calme et verdoyant. Rénovée en 2010 avec une isolation extérieure, cette maison est en bon état. Elle est chauffée au bois et à l'électricité, avec un chauffe-eau thermodynamique. Possibilité VENTE A TERME , bien libre d'occupation Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite et obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez notre site pour plus d'informations sur le barème des honoraires. La taxe foncière s'élève à 842 € et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 € et 1350 € par an. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Cozes 21/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

255 000 € 3 208 €/m²
Maison • 79,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Barzan (17120)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable de Barzan Plage. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie apaisant. Ce bien propose : Une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Un salon-séjour spacieux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés. Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée. Une salle de bains moderne avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains. Deux chambres confortables et bien agencées. Côté pratique : Un grand garage carrelé attenant à la cuisine. Un auvent permettant le stationnement d'un véhicule. Une terrasse pavée à l'arrière, prolongée par un jardin clos et facile d'entretien. Les atouts techniques : Isolation soignée et rénovation complète de l'installation électrique. Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. Cette maison, lumineuse et rénovée avec soin, est un véritable havre de paix. Sa situation idéale à Barzan Plage, associée à des prestations de qualité, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

292 000 € 2 212 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Barzan (17120)

7 Kms de MESCHERS et 1.5 km de TALMONT SUR GIRONDE - Maison familiale aux airs de vacances à 10 min' des Plages : Cette maison traditionnelle de 132 m² bâtie dans les années 1975 et rénovée ces dernières années comprend au rez-de-chaussée : Véranda, entrée avec placard, pièce de vie traversante de 44 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, WC, chambre de 17 m², salle d'eau privative. A l'étage : 4 chambres, salle de bains. Garage de 47 m² avec porte motorisée et grenier, 2ème garage - atelier de 28 m². Vaste terrasse exposée Sud avec pergola. Terrain clos et arboré de 1000 m² avec un forage. Maison confortable et économique grâce à son isolation performante et son chauffe-eau solaire dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne ! Vente à terme possible : Maison disponible de suite ! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

548 550 € 2 102 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 316 m²

Barzan (17120)

Plongez dans l'authenticité et le calme avec cette superbe propriété composée de 2 maisons sur + de 6300 m² de terrain. Située dans un hameau en bordure de l'Estuaire de la Gironde, à proximité de BARZAN, cet ensemble immobilier de 261 m² habitables offre un cadre idyllique pour une résidence familiale ou une activité de tourisme. 'L'Estivale', maison d'environ 127 m² comprend : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC. A l'étage : palier, 4 belles chambres, salle d'eau, WC. 'L'Authentique', maison d'environ 134 m² comprend : Séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC, cave. A l'étage : salon en mezzanine, chambre, salle d'eau avec WC, pièces mansardées. A l'extérieur, multiples espaces de détente ou de jeux vous attendent : Terrasses avec vue Estuaire, piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque.... De jolies dépendances laissent place à vos futurs projets : salle de jeux de 27 m², dépendance de 33 m², garage de 16 m², chai de 52 m² et hangar de 82 m². Offrez-vous un cadre de vie paisible et enchanteur, ou lancez-vous dans un projet d'hébergement touristique florissant, à seulement 10 min' des Plages, 20 min' de ROYAN et 25 min' de l'Autoroute A10. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Vriet - iad

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Mathieu Vriet - iad 21/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Barzan (17120)

iad France - Mathieu Vriet vous propose: Maison de plain-pied avec jardin à Barzan – Idéal pour une vie paisible près de l'estuaire et du joli village de Talmont sur gironde. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Barzan au bord de l'estuaire de la Gironde. Construite en 1980 et rénovée, cette maison de plain-pied de 80m² sur une parcelle de 400m2 entièrement close. Le bien comporte deux belle chambres, une SDB et WC séparée, une cuisine équipée, un salon avec poêle a granulés et un garage isolé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 14/11/2023 - mise à jour 24/12/2024

315 000 € 1 544 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Barzan (17120)

BARZAN, petit village à 10 minutes entre COZES et MESCHERS sur les hauteurs de l'Estuaire de la Gironde : Maison Charentaise familiale de 160 m² habitable, comprenant : Séjour-salon de 35 m² avec cheminée, cuisine de 24 m², chaufferie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuse (de 14 à 20 m²), salle de bains et WC. Attenant, un logement indépendant à rénover de 45 m² comprenant une pièce de vie et une chambre avec lavabo et toilettes. Les dépendances : un beau garage de 46 m², une ancienne écurie de 46 m² et une grange de 35 m² raviront les bricoleurs ! Jardin clos, plein Sud, d'environ 450 m² avec puits et cuisine d'été. Vous recherchez une maison de vacances à moins de 10 minutes des plages ? Ou votre résidence principale pour y accueillir toute la famille ? Cette agréable maison de campagne coche un bon nombre de cases pour une vie au calme proche du bord de mer ! => Retrouvez cette annonce avec + de photos et tous nos biens à vendre sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

220 500 € 2 100 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Barzan (17120)

BARZAN, à 10 min' des plages de MESCHERS SUR GIRONDE : Joli Plain-pied de 2006 de 105 m² habitables comprenant : Séjour-salon lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Garage attenant et communicant, isolé et carrelé avec sa porte motorisée. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 600 m² avec une terrasse sans vis-à-vis et exposée plein Sud ! Venez découvrir cette maison fonctionnelle, lumineuse et bon état, proche de l'Estuaire ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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