Vente maison 255 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Barzan (17120)

iad France - Mathieu Vriet (06 79 72 24 71) vous propose : Maison de plain-pied avec jardin à Barzan – Idéal pour une vie paisible près de l'estuaire et du joli village de Talmont sur gironde.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Barzan au bord de l'estuaire de la Gironde.
Construite en 1980 et rénovée, cette maison de plain-pied de 80m² sur une parcelle de 400m2 entièrement close.
Le bien comporte deux belle chambres, une SDB et WC séparée, une cuisine équipée, un salon avec poêle a granulés et un garage isolé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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MATHIEU VRIET - IAD

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