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Vente maison 897 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 371 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

Idéalement située à Bordeaux Caudéran dans une rue calme, entre Bel Air et Mondésir, très belle maison en pierre de 165m2.
Sa belle entrée avec de nombreux rangements sur mesure permet l'accés à une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est entièrement tourné vers le beau jardin d'un peu plus de 90m2 (piscinable).
Un dégagement dessert deux belles chambres de plain pied, une salle de bains / Salle d'eau, et des wc indépendants.
A l'étage, un palier avec salle de jeux, distribue deux chambres avec vues dégagées, une salle de bains et des wc indépendants.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en parfait état.
Prix de présentation : 897 000 HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1981439 - Réf Superimmo : ANVXX3J43
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Caractérisques
Prix de vente : 897 000 €Prix au m² : 5 371 € / m²
167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 217 m²1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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