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Description

iad France - Mathieu Mollier vous propose: Champhol – Maison Familiale 7 Pièces – 167 m² – Sous-sol & Jardin
À vendre, magnifique maison récente (2016) entièrement rénovée, offrant 167 m² habitables sur un terrain arboré avec terrasse couverte.
Points forts :
✔ Séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte équipée
✔ 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC
✔ Sous-sol aménagé : rangement, salle de jeux ou atelier
✔ Jardin exposé sud-ouest, terrasse couverte, parking privé
✔ Confort moderne : climatisation, volets électriques, fibre optique
Emplacement idéal : à 3 km du centre de Chartres, proche commerces, écoles et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/10/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 1628404 - Réf Superimmo : ANVXX03V3
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Caractérisques
Prix de vente : 423 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 511 m²Terrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 6%

423 000 €
22 octobre 2024
450 000 €
Localisation
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