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Vente maison 134 500 €
167 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Champigny en Rochereau (86170)

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  • 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Jérôme ROULET - Capifrance

Jérôme ROULET - Capifrance

81 avis
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Description

Champigny-En-Rochereau. A proximité des commerces, école, médecin, infirmières, pharmacie.
Ensemble immobilier comprenant un logement type T 4 actuellement loué (fin de bail au 30 novembre 2025) et un ancien local transformé en habitation, actuellement libre.
Le logement loué (surface habitable = 114,39 m²) est une maison, sur 2 niveaux, qui comprend cuisine séparée, séjour, WC, chaufferie et garage en RDC.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, WC et une salle d'eau.
Cave en sous-sol.
Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin, un appentis pour le stationnement et une petite dépendance avec puits.
L'ancien local transformé en habitation (surface habitable = 52,55 m²) comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une entrée et une salle d'eau avec WC, vasque et coin buanderie.
Le tout de plain-pied.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 504 m²
Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre votre projet.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878292)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 340937247784 - Réf Superimmo : ANVXX23FE
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 805 € / m²
Taxe foncière : 800 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuelSéjour de 19 m²
2 salles d'eau3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 691 € / an
Maximum : 3 641 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
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