Vente maison 249 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champniers (16430)

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1 491 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Christophe PIERRE - SAFTI

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Description

Située à mi chemin du Gond-Pontouvre et de la zone commerciale de Champniers, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne avec accès facile aux commodités. Proche des transports pour les écoles, lycée, collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil.
À l'extérieur, cette maison de 167 m² sur un terrain de 1456 m² comprend une piscine hors-sol, une terrasse idéalement placée pour se détendre et un parking intérieur avec trois places de stationnement, dont un garage. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un charme traditionnel.
La deuxième entrée sur la parcelle permet de stationner de nombreuses voiture ou un camping car.
À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, de deux salles de bain, de trois toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Le rez-de-chaussée abrite également un wc, un garage , un cellier équipé d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur, dégage une sensation d'espace. Construite en 1980, puis agrandissement dans les années 90, cette maison accessible aux handicapés allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861 - SAFTI – PIERRE Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380605 - Réf Superimmo : ANVXX60T9

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 547 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	3 wc

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