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Vente maison 275 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charlieu (42190)

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  • 1 647 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
  • Piscine
Dominique LOGEROT - Capifrance

Dominique LOGEROT - Capifrance

8 avis
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Description

A 5 mn de Charlieu, cette ancienne ferme rénovée avec goût est située dans un secteur calme.
Lors de sa rénovation, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notament à :
son isolation interieure + une isolation extérieure sur toute la partie habitable, ses panneaux solaires (6kw en auto-consommation), son plancher chauffant (hydraulique en attente d'une chaudière), d'un poele à bois, d'un cumulus thermodynamique, et d'une VMC double flux.
La toiture à été refaite.
Au RDC : une grande piece de vie de 70m2 intègre, la cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon sur le coté.
2 chambres avec salle de bain + douche, WC, et une grande buanderie communiquante avec le garage.
A l'étage, 1 chambre parentale avec un grand dressing et un WC.
Agrémentés de 2 terrasses, les acces à l'extérieur peuvent être choisis en fonction de la saison.
Un garage de 30m² + combles aménageables.
Une pisicne semi enterrée compléte le terrain avec une vue dégagée.
terrain 847m²
A voir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850672)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939097597 - Réf Superimmo : ANVXV9O49
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 847 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte1 salle de bain
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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