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Vente maison 420 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 2 515 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Fatiha EL IDRISSI - iad

Fatiha EL IDRISSI - iad

1 avis
06 22 28 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : CHOISY-LE-ROI ___ GONDOLE SUD ___ Gare RER C - Choisy Le Roi à 12mn à pied.
Dans un quartier calme et pavillonnaire - Maison de type F8 d'une surface habitable de 125 m² environ (Surface totale 167.03 m ² ) vous offrant :
--- >> Au Rez-de-Chaussée : Entrée, dégagement, 3 chambres de 9 à 12m ², salle de bains, WC.
--- >> Au 1er étage : Dégagement, double séjour d'une surface de 29.82m ², cuisine, chambre de 9m ², WC.
--- >> Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, bureau, salle de bains avec WC.
__ Jardin au calme et arboré / Cave et Atelier.
__ Fenêtre PVC double vitrage
__ Parquet /Carreaux de Ciment
__ Alarme
__ Chaudière Fioul Domestique.
A proximité :
- Gare RER C - Choisy Le Roi (12mn à pied)
- Gare RER D - Créteil-Pompadour (25mn à pied ou 7min en TVM),
- Ecole maternelle Danielle Casanova,
- Ecole primaire Jean Macé,
- Lycée Professionnel Jean Macé,
- Parc des Gondoles...
Possibilité en supplément d'un box de 13m ² a 50m de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1313080 - Réf Superimmo : ANVXSABR4
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Caractérisques
Bouquet : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
145 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 470 € / an
Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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