Vente maison 527 850 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clisson (44190)

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3 161 €/m²
Terrasse
Piscine

BSR Immobilier

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Description

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : PAULINE_MAT6 - Réf Superimmo : ANVXW5IB3

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Caractérisques

Prix de vente : 527 850 €	Prix au m² : 3 161 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

326 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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